青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 劉瑞東 通訊員 張賽） 3月16日，市南區(qū)人民法院對位于青島市東海西路15號乙一處涉案房產(chǎn)加裝電子封條，對涉案房產(chǎn)形成全天候監(jiān)控、取證，保障司法拍賣程序順利進行，這在青島法院系統(tǒng)尚屬首例。據(jù)悉，近年來，市南法院充分借助智慧法院建設(shè)，不斷加大執(zhí)行工作創(chuàng)新力度，全力壓縮失信被執(zhí)行人的活動空間，切實維護勝訴當事人的合法權(quán)益。

據(jù)了解，方某向某銀行抵押貸款購買位于青島市東海西路15號乙一處300余平方米房屋，后因生意虧損導致貸款逾期，該銀行遂訴至法院。市南法院一審判決：被告方某償還原告該銀行剩余貸款本金及利息1000萬余元。判決生效后，被告方某一直未履行法定義務(wù)。該銀行就此案向法院申請強制執(zhí)行。

案件執(zhí)行過程中，市南法院依法查封并裁定拍賣被執(zhí)行人方某名下房產(chǎn)，但方某一直以該房產(chǎn)系其唯一住房為由拒絕搬離，并通過多種手段阻撓法院執(zhí)行。執(zhí)行法官依法向其釋明其豪宅并非法律意義上用于居住的房屋，申請人也同意為其租賃房屋用于周轉(zhuǎn)過渡，但方某仍不配合。3月16日，在該小區(qū)物業(yè)工作人員的配合下，市南法院執(zhí)行干警對涉案房產(chǎn)加裝電子封條。

“電子封條”全稱“智能電子封條監(jiān)控系統(tǒng)”，相比傳統(tǒng)封條，電子封條具有加裝牢固、實時監(jiān)控與自動報警等智能化優(yōu)點。一是電子封條由工程人員加裝，異常牢固，可對查封的涉案房屋實施有效“鎖定”，防止無關(guān)人員進入法院查封房產(chǎn)，有效保障拍賣房產(chǎn)的后續(xù)交付工作；二是電子封條上醒目標明法院公告，被執(zhí)行人或者案外人可通過手機掃描電子封條上的二維碼，詳細了解房屋查封的原因和解封方法、執(zhí)行法官的聯(lián)系方式、查封期間的法律義務(wù)以及違反的法律后果等信息；三是電子封條可對涉案房屋實施24小時不間斷監(jiān)控和取證，當有人試圖觸碰或破壞封條時，該設(shè)備會立即播放法院的警告語音，并同步到市南法院執(zhí)行指揮中心進行報警提醒，破壞者的照片也將實時傳輸至執(zhí)行指揮中心進行留存，便于強制措施的適用。

圖為對涉案房產(chǎn)加裝電子封條。

下一步，市南法院將大力推廣電子封條的廣泛應(yīng)用，通過科技手段助力智慧執(zhí)行，致力打造“互聯(lián)網(wǎng)+執(zhí)行”模式，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義。