“用新產(chǎn)業(yè)激活老城區(qū)，使其成為推動(dòng)青島北方城市老城區(qū)轉(zhuǎn)型涅槃的新樣板和新標(biāo)桿?！崩闷叽髿v史文化街區(qū)推動(dòng)“雙招雙引”工作，征收40萬(wàn)平方米街區(qū)打造歷史文化記憶示范片區(qū)，為建設(shè)創(chuàng)新中心核心區(qū)提供了豐富的產(chǎn)業(yè)先期承接載體……記者19日從市北區(qū)獲悉，將七大歷史街區(qū)作為推動(dòng)大港片區(qū)產(chǎn)業(yè)落地、聚集的先行承載區(qū)，為實(shí)現(xiàn)西部老城復(fù)興，助推大港片區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)和核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，市北區(qū)將根據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃布局、明確門檻標(biāo)準(zhǔn)、分期分區(qū)導(dǎo)入”的原則，充分發(fā)揮七大歷史街區(qū)的產(chǎn)業(yè)承載作用，科學(xué)、持續(xù)、有序?qū)雰?yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目。即日起，市北區(qū)將圍繞七大歷史街區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱，之后將開展創(chuàng)新中心核心區(qū) “七大歷史文化街區(qū) ”線上推介啟動(dòng)暨重點(diǎn)項(xiàng)目網(wǎng)上簽約活動(dòng)，以創(chuàng)新的模式為市北區(qū)積蓄高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能，使得“雙招雙引”全面起勢(shì)。

館陶路崛起新金融產(chǎn)業(yè)

突如其來的疫情讓2020年的開篇形勢(shì)變得險(xiǎn)峻起來。面對(duì)新的挑戰(zhàn)，結(jié)合館陶路、四方路、武定路、長(zhǎng)山路、黃臺(tái)路、三江路、無棣路七大街區(qū)現(xiàn)狀條件、歷史文脈、協(xié)同融合等因素，瞄準(zhǔn)新航運(yùn)、新貿(mào)易、新金融等產(chǎn)業(yè)方向，市北區(qū)將點(diǎn)穴式引入重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，引領(lǐng)街區(qū)圍繞主題盤活資源，放大稅源，積極帶動(dòng)老城區(qū)恢復(fù)昔日光彩。

11棟現(xiàn)存德式、日式風(fēng)格的歷史建筑其中省級(jí)文物保護(hù)建筑10棟，這里是大型公共歷史建筑最為集中的街區(qū)；麥加利銀行青島分行舊址、匯豐銀行青島分行舊址、正金銀行青島分行舊址等多所銀行舊址坐落在總長(zhǎng)度1000余米的街區(qū)中，這里曾是輝煌的“青島華爾街”。初建于1899年的館陶路街道作為青島老城區(qū)的一張名片，充滿了深厚的文化內(nèi)涵。

據(jù)記載，在20時(shí)紀(jì)30年代館陶路擁有50多家洋行，多為德國(guó)、日本、美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、丹麥、比利時(shí)、葡萄牙等國(guó)大公司的分支機(jī)構(gòu)，尤其日本的銀行和大公司還建有富麗堂皇的大型建筑，以彰顯其在青島經(jīng)濟(jì)中所處的重要地位。同時(shí)，一些外國(guó)跨國(guó)企業(yè)、大型進(jìn)出口貿(mào)易公司、輪船公司都設(shè)在此處，“青島取引所”（青島市物品證券交易所）更是全國(guó)聞名，可見館陶路影響著整個(gè)華東地區(qū)及沿海地區(qū)的貿(mào)易經(jīng)濟(jì)。

時(shí)代的浪潮不斷描畫著城市的發(fā)展布局，昔日街道上光輝的景象逐漸淡去，館陶路的棱角也逐漸被磨平。如今的市北正嘗試逐漸喚醒這條沉睡的金融街道。2011年至2019年，德國(guó)文化周暨德國(guó)商品青島展銷會(huì)在館陶路街道連續(xù)舉辦。以德國(guó)商品展銷為主，佐以中德文化的豐富交流，館陶路在重回大眾視線的路上步履不停。

差異化金融之路“起勢(shì)”

2019年12月8日，青島國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約大會(huì)暨青島新金融集聚區(qū)啟動(dòng)儀式舉行，這也標(biāo)志著新金融聚集區(qū)在青島市北區(qū)正式啟動(dòng)。建設(shè)成為青島市新航運(yùn)、新貿(mào)易、新金融的核心，青島金融創(chuàng)新資源的配置樞紐成為了市北的決心。其中，大港區(qū)域和中央商務(wù)區(qū)將作為新金融集聚區(qū)發(fā)展的 “雙核”，引領(lǐng)新金融在全域集聚發(fā)展。打造青島獨(dú)有的“新金融”名片，這是市北區(qū)交予自身的任務(wù)。立足館陶路昔日的優(yōu)勢(shì)稟賦，積極順應(yīng)金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，市北區(qū)正探索走出一條錯(cuò)位發(fā)展、差異化發(fā)展的金融之路。

何為新金融？顧名思義，以“新”為主，包括傳統(tǒng)金融在內(nèi)的整個(gè)金融系統(tǒng)所發(fā)生的新發(fā)展，以及由此形成的新的金融機(jī)制、新的金融業(yè)態(tài)、新的金融組織、新的金融工具以及新的金融服務(wù)方式，均成為構(gòu)建新金融的部分之一。

“作為青島市的金融發(fā)展原點(diǎn)與主城核心區(qū)，市北館陶路擁有良好的金融產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，更有能力在新金融發(fā)展方面起到引領(lǐng)帶頭作用?！睋?jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以現(xiàn)有館陶路34號(hào)為依托，市北將打造一個(gè)新金融產(chǎn)業(yè)園，按照國(guó)際金融商務(wù)區(qū)、基金運(yùn)作區(qū)、資本運(yùn)營(yíng)區(qū)、金融研究培訓(xùn)區(qū)、金融生活服務(wù)區(qū)、供應(yīng)鏈金融集中區(qū)、金融與科技分布融合區(qū)的有機(jī)共生，將館陶路34號(hào)新金融產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成為核心區(qū)的新金融交流中心、創(chuàng)新中心，具備新金融創(chuàng)新示范、運(yùn)營(yíng)模式示范和功能協(xié)同示范作用的產(chǎn)業(yè)金融示范區(qū)。

創(chuàng)投生態(tài)綜合體項(xiàng)目打造產(chǎn)業(yè)鏈

與此同時(shí)，南端依托館陶路1號(hào)的青島創(chuàng)投生態(tài)綜合體項(xiàng)目，構(gòu)建“五加一”（中國(guó)天使聯(lián)合會(huì)山東分會(huì)、創(chuàng)投風(fēng)投中心、資本市場(chǎng)綜合服務(wù)中心、春光里產(chǎn)業(yè)工場(chǎng)：智能+新經(jīng)濟(jì)孵化器、智能新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基金、春光里產(chǎn)業(yè)資本集團(tuán)青島運(yùn)營(yíng)總部）的創(chuàng)投生態(tài)鏈，形成完整的、立體化的創(chuàng)投服務(wù)生態(tài)閉環(huán)。依托館陶路3號(hào)的洪泰山海會(huì)，形成“募、投、管、退”全生態(tài)服務(wù)與運(yùn)營(yíng)體系和獨(dú)特賽道（產(chǎn)業(yè)）創(chuàng)投優(yōu)勢(shì)，打造吸引年青人集聚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意創(chuàng)投的新地標(biāo)。北端重點(diǎn)建設(shè)館陶路34號(hào)新金融產(chǎn)業(yè)園，形成南北呼應(yīng)氛圍，整條街生態(tài)發(fā)展，進(jìn)而輻射周邊武定路、上海路一帶，打造成生態(tài)圈。

百年的記憶賦予館陶路獨(dú)特又濃厚的金融色彩，在以“青島新金融集聚區(qū)”這一新概念為主題的嶄新畫稿上，館陶路蓄勢(shì)待發(fā)，以招商為畫筆，擦亮青島“新金融”的名片。

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以保護(hù)和修繕為基礎(chǔ)，蓬勃的新產(chǎn)業(yè)發(fā)展更是帶動(dòng)了老城區(qū)的重生。產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心和城市發(fā)展的基礎(chǔ)，大力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)招商成為了老城區(qū)涅槃中爭(zhēng)取優(yōu)勢(shì)、獲得主動(dòng)權(quán)的破題之舉。新時(shí)代的列車已然啟程，蹄疾步穩(wěn)成為市北老街區(qū)追趕城市步伐的堅(jiān)定信念。

“歷”上“網(wǎng)”來，全新的招商模式不僅耳目一新，更成為推動(dòng)島城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推劑。七日后，共同期待七大歷史街區(qū)重整旗鼓的高光時(shí)刻。

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