實(shí)施城市有機(jī)更新是一座城市保持活力的來源，市北作為老城區(qū)、人口大區(qū)，城市更新是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。2022年，市北區(qū)搶抓全市開展城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動歷史機(jī)遇，全力以赴推進(jìn)城中村和老舊街區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、歷史城區(qū)更新、重點(diǎn)低效片區(qū)開發(fā)等十余項(xiàng)民生工程、民心工程。三年來，市北區(qū)系統(tǒng)實(shí)施總投資804億元的518個項(xiàng)目，完成投資515億元，推動471個項(xiàng)目順利竣工。

山姆會員店簽約60天開工建設(shè)

郵輪港區(qū)建設(shè)全面起勢。市北區(qū)錨定“建設(shè)新時(shí)代社會主義現(xiàn)代化國際大都市窗口示范區(qū)”目標(biāo)，以爭創(chuàng)“三區(qū)互融”典范區(qū)為契機(jī)，實(shí)施16個項(xiàng)目，055地下空間項(xiàng)目拿地即開工，地上將建設(shè)市圖書館新館，啟動區(qū)地下空間作為我省首個地下空間整體出讓建設(shè)項(xiàng)目，全面融入了地下道路、能源、停車等服務(wù)功能。

歷史城區(qū)煥新復(fù)興。按照“規(guī)劃先行、匠心修繕”原則，全力打造全國歷史城區(qū)更新典范，累計(jì)完成 21萬平方米歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕，建設(shè)公共停車場9處、完成37條道路提升，大鮑島文化街區(qū)成功入選國家級旅游休閑街區(qū)、省級城市更新示范片區(qū)、省級夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)。

重點(diǎn)低效片區(qū)蝶變升級。堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、項(xiàng)目建設(shè)、配套提升”同步發(fā)力，共實(shí)施44個項(xiàng)目，生命健康科技智造產(chǎn)業(yè)基地“拿地即開工、當(dāng)年投產(chǎn)”，山姆會員商店簽約60天開工建設(shè)，引入中信泰富、中車四方車輛研究所、百洋醫(yī)藥集團(tuán)等多家頭部企業(yè)，建成人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)等特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

老舊街區(qū)改造惠及居民11萬余戶

城中村實(shí)現(xiàn)歷史性清零。強(qiáng)力推進(jìn)閆家山、河西、鹽灘等城中村改造，2023年7月在主城區(qū)率先實(shí)現(xiàn)城中村歷史性清零。河西片區(qū)僅用6天實(shí)現(xiàn)河崖居民100%簽約，創(chuàng)新解決鹽灘10余年的“一地兩證”歷史遺留問題，各項(xiàng)目安置房正在按照“好房子”標(biāo)準(zhǔn)高效建設(shè)。

老舊街區(qū)改造全面完成。堅(jiān)持以人為本，一院一策徹底解決屋頂漏水、私搭亂建、停車混亂等突出問題，加快補(bǔ)齊適老適幼設(shè)施等基礎(chǔ)配套短板，累計(jì)完成311個小區(qū)、2080個樓座的改造任務(wù)，惠及居民11萬余戶，改造總量全省第二、全市第一。

盤活閑置停車泊位2.62萬余個

全力推進(jìn)市級重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。護(hù)航保障重慶快速路、南京路拓寬、勁松五路打通、杭鞍快速路二期、唐河路、遼陽西路快速路、地鐵4號線等市級重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目按期通車，膠州灣第二海底隧道、長沙路打通、地鐵2號線西延段、地鐵5號線、地鐵8號線等項(xiàng)目順利推進(jìn)。

市政交通設(shè)施建設(shè)成效明顯。將道路“新、改、擴(kuò)”建、市政管線配套和人行過街天橋建設(shè)等列入重點(diǎn)工作，推動唐河路等7個項(xiàng)目順利竣工，圓滿完成勁松二路等5條“斷頭路”打通，居民出行更便捷。

深挖資源有效緩解停車難。編制《市北區(qū)停車設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》，累計(jì)完成44個停車場項(xiàng)目建設(shè)，新增停車泊位1.5萬個，完成113處機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、住宅小區(qū)停車場開放共享，盤活閑置停車泊位2.62萬余個。

高品質(zhì)完成9處山頭公園整治

公園城市建設(shè)成果豐碩。編制《市北區(qū)公園城市建設(shè)工作作戰(zhàn)實(shí)施方案》，累計(jì)實(shí)施59個項(xiàng)目，高品質(zhì)完成青島山等9處山頭公園整治，浮山森林公園、齊魯康體公園等一批公園項(xiàng)目建成開放，居民推窗見綠、出門入園正加快實(shí)現(xiàn)。

亮劍拆違環(huán)境品質(zhì)大提升。堅(jiān)持違建拆除與規(guī)劃建設(shè)緊密銜接，推動違建治理向“系統(tǒng)治理”轉(zhuǎn)變，累計(jì)拆除違建86萬余平方米，高效完成“840重點(diǎn)片區(qū)”整治任務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)“兩山兩河”、重點(diǎn)道路兩側(cè)和重要節(jié)點(diǎn)違建清零。

兩河治理取得階段性進(jìn)展。聚焦打造“河暢、水清”的綠色生態(tài)長廊總體目標(biāo)，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施生態(tài)修復(fù)、道路建設(shè)等五大工程，累計(jì)完成清淤近50萬立方米，新建6.8公里濱河步道，著力營造岸綠景美、生態(tài)多樣的濱水空間。

精心謀劃城市微更新。充分利用城市邊角地塊等閑置空間，高品質(zhì)規(guī)劃推進(jìn)210個“小而精、小而美”的城市微更新項(xiàng)目，全力滿足群眾親近自然、休閑健身等需求。

保障雙山隧道等工程順利推進(jìn)

未來市北區(qū)將持續(xù)做好城市更新和城市建設(shè)，不斷為城市空間注入發(fā)展動力和不竭活力。

持續(xù)深化重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)。以打造整體開發(fā)模式、高品質(zhì)城市建設(shè)、綠色生態(tài)城區(qū)“三個示范”為抓手，推動郵輪港區(qū)改造更新全面提速，提質(zhì)歷史城區(qū)保護(hù)修繕、產(chǎn)業(yè)落位和管理運(yùn)營，加快推進(jìn)跨國公司區(qū)域總部集聚區(qū)、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等5大重點(diǎn)低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)，以點(diǎn)帶面帶動全區(qū)低效用地開發(fā)利用再上新水平。

持續(xù)提升人居環(huán)境品質(zhì)。高質(zhì)量推進(jìn)河西片區(qū)、鹽灘片區(qū)等安置房建設(shè)，在精細(xì)化管理上下功夫，維護(hù)好老舊街區(qū)改造成果。持續(xù)加大拆違治亂力度，不斷優(yōu)化山頭公園監(jiān)管機(jī)制，積極探索兩河流域的可持續(xù)發(fā)展路徑，推動綠色產(chǎn)業(yè)與生態(tài)旅游的融合發(fā)展。

持續(xù)緊抓基礎(chǔ)配套建設(shè)。保障長沙路打通工程、雙山隧道等重點(diǎn)工程順利推進(jìn)，加快啟元教育集團(tuán)大沙路等學(xué)校、幼兒園建設(shè)，加快推進(jìn)斷頭路打通和新規(guī)劃道路建設(shè)，進(jìn)一步加大公共停車場建設(shè)力度，加快停車場資源共享，全力構(gòu)建生活有溫度、居住有品質(zhì)的城市環(huán)境。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者 辛小麗

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