作為引領(lǐng)全國標桿商業(yè)品牌的王府井集團，今年重磅推出的膠東半島首個購物中心項目萊西王府井購物中心自開工以來便備受關(guān)注，目前簽約進駐商戶已開始進場裝修，預(yù)計11月30日開業(yè)。據(jù)了解，由于網(wǎng)絡(luò)購物的逐步興起，傳統(tǒng)百貨業(yè)受到前所未有的挑戰(zhàn)，一些百貨商場出現(xiàn)經(jīng)營困難等問題，王府井也一直在不斷積極求變。據(jù)王府井2024年一季度業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，百貨業(yè)態(tài)仍為該公司主要的利潤構(gòu)成。近年來王府井把傳統(tǒng)項目轉(zhuǎn)型作為企業(yè)經(jīng)營工作的重中之重，大策略為“一店一策”，在新零售時代實現(xiàn)破局。

入駐商家緊張裝修備開業(yè)

“截至目前，零售、影院、配套、生活精品已招商完畢，共有近200個鋪位，餐飲類招商已基本完成，連鎖品牌、主題餐飲、特色餐飲、茶咖飲品等紛紛入駐?！比R西王府井購物中心招商經(jīng)理張曉龍告訴記者，已有橫店影城、星聚會KTV、NB1906、Bee's Knees、RANGTING KING、富貴春餅、楊掌柜辣椒炒肉等知名連鎖品牌入駐。必勝客、DQ、萬麗等萊西首家的大品牌陸續(xù)進場裝修。

金海道自助料理經(jīng)理曹洋告訴記者：“我們現(xiàn)在正在緊張的裝修當中，工期預(yù)計40天左右?！?/p>

據(jù)星聚會KTV總經(jīng)理呂建武介紹，目前商鋪正在裝修，開業(yè)后將以專業(yè)的服務(wù)、優(yōu)質(zhì)音響設(shè)備和舒適環(huán)境，為大家打造極致K歌體驗。

“王府井作為知名的商業(yè)地標，匯聚了來自各地的游客和消費者，為我們提供了廣闊的市場空間；其次，王府井有著完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境。無論是便捷的交通，還是舒適的購物氛圍，都能讓顧客在享受美食的同時，擁有愉悅的整體體驗?！边M場裝修商戶炸雞草給料店長說道。

據(jù)了解，萊西王府井購物中心位于北京路與青島路交界的核心商務(wù)區(qū)，項目總體量22萬平方米，是集購物中心、精品寫字樓、五星級酒店于一體的現(xiàn)代化城市綜合體。其中，購物中心建筑面積9.3萬平方米，分為地上5層、地下1層，配套1500余個停車位。負一樓、一樓、二樓主要為超市及精品、文創(chuàng)、服飾等業(yè)態(tài)，三樓、四樓為兒童和家庭娛樂中心以及品牌餐飲，五樓是橫店影城，將為市民提供一站式的消費體驗，親身感受到這座繁華新地標的魅力所在。

打造沉浸式新生態(tài)商業(yè)空間

萊西王府井購物中心的建成及開業(yè)，將成為萊西首個集現(xiàn)代化購物中心、五星級酒店、高端寫字樓于一體的城市綜合體。在服務(wù)于萊西市民的基礎(chǔ)上，萊西王府井購物中心將輻射周邊縣市，為大眾帶來更優(yōu)質(zhì)的購物體驗，將更多消費留在萊西。

近年來，萊西市不斷滿足居民生活消費需求，釋放城市消費潛力，但大部分商業(yè)設(shè)施分布于萊西市城區(qū)南部，鑒于萊西市北部的迅速發(fā)展，北部城區(qū)居民對生活質(zhì)量需求進一步提高，現(xiàn)有的商業(yè)設(shè)施建設(shè)已不能滿足該區(qū)域內(nèi)居民的消費需求。

王府井購物中心作為國內(nèi)知名的零售巨頭，以其豐富的品牌資源、先進的經(jīng)營理念和高品質(zhì)的服務(wù)，贏得了廣大消費者的信賴和喜愛。作為萊西市的重點項目，萊西王府井購物中心不僅是一個購物平臺，更是一個生活消費場景，通過跨界業(yè)態(tài)的巧妙融合和移動互聯(lián)網(wǎng)的廣泛應(yīng)用，為萊西的消費者帶來前所未有的購物新體驗。此次入駐萊西，王府井購物中心高級副總經(jīng)理姜舟表示，萊西王府井購物中心作為王府井集團落子布局山東區(qū)域的標桿項目，將依托集團資源，與萊西市政府緊密合作，發(fā)揮標桿效應(yīng)，助力萊西經(jīng)濟發(fā)展。據(jù)了解，萊西王府井購物中心針對城市商業(yè)空缺，聯(lián)合不同品牌，共同打造有顏值、高質(zhì)感、沉浸式的新生態(tài)商業(yè)空間，以時尚、精致、年輕化的品牌陣容引領(lǐng)潮流，通過新業(yè)態(tài)賦能商業(yè)街區(qū)、激發(fā)商業(yè)活力，將“高品質(zhì)”與“煙火氣”有機組合，帶來全新夜經(jīng)濟體驗。首店經(jīng)濟尤為凸顯，萊西王府井購物中心將引入40%以上的城市首店及旗艦店，再結(jié)合特色餐飲及跨界文化創(chuàng)意品牌，進一步推動當?shù)厣虡I(yè)的繁榮與發(fā)展。

根據(jù)公開資料，2014年王府井實施企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，由單一百貨業(yè)態(tài)向百貨、購物中心、奧特萊斯等綜合零售業(yè)態(tài)發(fā)展?！叭绾卧诓煌瑓^(qū)域、不同門店結(jié)合各自區(qū)域物業(yè)消費群體差異特征，打造出各自門店的一些屬性，形成消費者對我們相關(guān)門店的一些記憶，是我們重點要做的事?！蓖醺瘓F總裁尚喜平表示，隨著迭代變化，復制簡單的千店一面，已經(jīng)不能真正的適應(yīng)市場。

政府積極拓展消費新場景

縣域經(jīng)濟的崛起、縣域消費能力的快速提升，是大型商業(yè)綜合體愿意落戶縣城的重要考量。

萊西市位于山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)核心，地處青島、威海、煙臺、濰坊四大沿海開放城市的中心位置。這一優(yōu)越的地理位置使得萊西成為連接南北、溝通東西的交通樞紐，為王府井購物中心的發(fā)展提供了得天獨厚的條件。同時，隨著高鐵網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展建設(shè)，萊西已成為山東半島重要的交通樞紐，實現(xiàn)了以萊西為中心的“半島40分鐘交通圈”，進一步提升了其地理優(yōu)勢。

萊西市近年來經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁。2023年萊西市生產(chǎn)總值實現(xiàn)686億元，增長4.6%；社會消費品零售總額增長4.9%；全體居民人均可支配收入增長6.8%。萊西市政府有效激發(fā)消費潛力，開展“惠享萊西消費年”、啤酒龍蝦狂歡季、冬季山會等系列促消費活動60余場，拉動家電、汽車、餐飲等領(lǐng)域消費6600多萬元，居民人均消費支出增長7.1%，獲評首批全國縣域商業(yè)領(lǐng)跑縣。2024年，力爭現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值突破200億元。萊西市積極拓展消費新場景，大力發(fā)展總部經(jīng)濟、首店經(jīng)濟、夜經(jīng)濟，爭創(chuàng)省級縣域商貿(mào)中心引領(lǐng)示范縣。作為國務(wù)院確定的沿海地區(qū)對外開放縣市之一，萊西市積極實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，培育出一批具有競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。同時，萊西市還致力于優(yōu)化營商環(huán)境，加大招商引資力度，吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐。

萊西市擁有龐大的人口基數(shù)，常住人口眾多，且項目所在片區(qū)屬于城市核心商圈，周邊成熟社區(qū)環(huán)繞，為萊西王府井購物中心提供了充足的客源保障。同時，萊西豐富的文旅活動，也將吸引周邊濰坊、煙臺、威海等地居民周末和節(jié)假日到萊西休閑購物，形成集聚效應(yīng)，吸引越來越多的商貿(mào)資源，在內(nèi)需消費市場發(fā)展方面進一步推動膠東經(jīng)濟圈一體化。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗

責任編輯：王海山