日前，備受關(guān)注的萊西王府井購(gòu)物中心主體完工，進(jìn)入緊張的內(nèi)外裝修與品牌簽約階段，開(kāi)業(yè)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。近年來(lái)，伴隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，位于青島北部的萊西在加速崛起，但商業(yè)、醫(yī)療等配套設(shè)施長(zhǎng)期以來(lái)一直是短板，不少萊西市民周末會(huì)驅(qū)車到即墨、城陽(yáng)等地購(gòu)物消費(fèi)。商業(yè)配套的短板，一定程度影響了高端項(xiàng)目、人才的落地聚集。萊西王府井購(gòu)物中心是萊西市商業(yè)破圈升級(jí)的重要布局，是城市更新和城市建設(shè)的重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目，不僅將成為萊西的全新商業(yè)地標(biāo)，對(duì)改善萊西市民購(gòu)物條件、提升周邊商業(yè)環(huán)境和市區(qū)整體形象都具有重要意義。

項(xiàng)目航拍實(shí)景圖

將更多的消費(fèi)留在萊西

初夏，夜幕降臨，青島萊西城投財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目上演“五彩燈光秀”，引得眾多市民駐足觀賞，紛紛前來(lái)打卡拍照。

“兩座塔樓上7200多米燈條在近11000平方米的玻璃幕墻上，同時(shí)變化出不同圖案，這種規(guī)模的‘燈光秀’在萊西尚屬首次?！睋?jù)萊西城投財(cái)富廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人李祥龍介紹，“這也預(yù)示著項(xiàng)目整體即將交工，目前項(xiàng)目基坑工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)均已完成，機(jī)電工程、幕墻工程裝飾裝修、外電管道鋪設(shè)已基本完畢?！?/p>

據(jù)了解，該項(xiàng)目位于萊西市北京路與青島路交界的核心商務(wù)區(qū)，占地面積57畝，總建筑面積22萬(wàn)平方米，其中，地上建筑面積約14萬(wàn)平方米，地下建筑面積8萬(wàn)余平方米。作為一座集辦公、酒店、購(gòu)物、美食、娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)為一體的大型商業(yè)綜合體，萊西城投財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目整體分為辦公樓、酒店、商業(yè)區(qū)三大功能區(qū)，建成后將成為該地區(qū)的新地標(biāo)。而作為財(cái)富廣場(chǎng)商業(yè)主體項(xiàng)目的萊西王府井購(gòu)物中心，目前主體已完工，進(jìn)入緊張的內(nèi)外裝修與品牌簽約階段。截至目前，正式簽約和正在辦理簽約手續(xù)品牌共58家，鋪位面積約占王府井購(gòu)物中心總面積的60%，正在磨合租金及租賃期限的意向簽約品牌57家，約占總面積的25%，正在篩選洽談的合作品牌53家，剩余鋪位面積僅約15%。

萊西王府井購(gòu)物中心的建成及開(kāi)業(yè)，將成為萊西首個(gè)集現(xiàn)代化購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、高端寫(xiě)字樓于一體的城市綜合體。在服務(wù)于萊西市民的基礎(chǔ)上，萊西王府井購(gòu)物中心將輻射周邊縣市，為大眾帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物體驗(yàn)，將更多消費(fèi)留在萊西。

帶動(dòng)周邊商業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展

近年來(lái)，萊西市不斷滿足居民生活消費(fèi)需求，釋放城市消費(fèi)潛力，但大部分商業(yè)設(shè)施分布于萊西市城區(qū)南部，鑒于萊西市北部的迅速發(fā)展，北部城區(qū)居民對(duì)生活質(zhì)量需求進(jìn)一步提高，現(xiàn)有的商業(yè)設(shè)施建設(shè)已不能滿足該區(qū)域內(nèi)居民的消費(fèi)需求。

王府井購(gòu)物中心作為國(guó)內(nèi)知名的零售巨頭，以其豐富的品牌資源、先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和高品質(zhì)的服務(wù)，贏得了廣大消費(fèi)者的信賴和喜愛(ài)。作為萊西市的重點(diǎn)項(xiàng)目，萊西王府井購(gòu)物中心不僅是一個(gè)購(gòu)物平臺(tái)，更是一個(gè)生活消費(fèi)場(chǎng)景，通過(guò)跨界業(yè)態(tài)的巧妙融合和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的廣泛應(yīng)用，為萊西的消費(fèi)者帶來(lái)前所未有的購(gòu)物新體驗(yàn)。此次入駐萊西，王府井購(gòu)物中心高級(jí)副總經(jīng)理姜舟表示，萊西王府井購(gòu)物中心作為王府井集團(tuán)落子布局山東區(qū)域的標(biāo)桿項(xiàng)目，將依托集團(tuán)資源，與萊西市政府緊密合作，發(fā)揮標(biāo)桿效應(yīng)，助力萊西經(jīng)濟(jì)發(fā)展。據(jù)了解，萊西王府井購(gòu)物中心針對(duì)城市商業(yè)空缺，聯(lián)合不同品牌，共同打造有顏值、高質(zhì)感、沉浸式的新生態(tài)商業(yè)空間，以時(shí)尚、精致、年輕化的品牌陣容引領(lǐng)潮流，通過(guò)新業(yè)態(tài)賦能商業(yè)街區(qū)、激發(fā)商業(yè)活力，將“高品質(zhì)”與“煙火氣”有機(jī)組合，帶來(lái)全新夜經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)。首店經(jīng)濟(jì)尤為凸顯，萊西王府井購(gòu)物中心將引入40%以上的城市首店及旗艦店，再結(jié)合特色餐飲及跨界文化創(chuàng)意品牌，進(jìn)一步推動(dòng)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的繁榮與發(fā)展。

在此前召開(kāi)的萊西王府井購(gòu)物中心招商成果發(fā)布會(huì)上，萊西市人大常委會(huì)副主任左杰表示，萊西作為青島發(fā)展的戰(zhàn)略腹地、膠東半島的幾何中心，得益于良好的區(qū)位、教育、文旅等優(yōu)勢(shì)，萊西這座城市的投資活力穩(wěn)步釋放、消費(fèi)潛力蓬勃增長(zhǎng)、城市品質(zhì)顯著提升、營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，消費(fèi)新場(chǎng)景不斷拓展。萊西王府井購(gòu)物中心的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，必將帶動(dòng)周邊的商業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，進(jìn)一步提升城區(qū)商圈活躍度，有力推動(dòng)新一輪城市商業(yè)繁榮，使萊西的商業(yè)格局、商業(yè)形象、消費(fèi)方式等方面煥然一新，對(duì)提升萊西城市品質(zhì)、豐富市民消費(fèi)、塑造城市形象都將發(fā)揮積極作用。萊西市政府也將一如既往地優(yōu)化環(huán)境、提升服務(wù)，全力支持保障入駐企業(yè)平穩(wěn)落地、安心發(fā)展，與大家相攜致遠(yuǎn)、聚勢(shì)共贏，一同推動(dòng)萊西王府井購(gòu)物中心做大做強(qiáng)，全力促進(jìn)萊西市現(xiàn)代化商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

多重優(yōu)勢(shì)吸引企業(yè)入駐

縣域經(jīng)濟(jì)的崛起、縣域消費(fèi)能力的快速提升，是大型商業(yè)綜合體愿意落戶縣城的重要考量。

早在2020年6月，萊西市就與北京王府井購(gòu)物中心管理有限責(zé)任公司在網(wǎng)上簽約，雙方約定在萊西商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等領(lǐng)域展開(kāi)深入合作。王府井走進(jìn)山東，首選之地正是萊西。2021年3月，萊西王府井購(gòu)物中心正式開(kāi)工。王府井把青島、萊西作為華東地區(qū)戰(zhàn)略布局的重點(diǎn)區(qū)域，這一決策背后蘊(yùn)含了萊西獨(dú)特的地理位置、蓬勃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)以及龐大的人口基數(shù)等多重優(yōu)勢(shì)。

萊西市位于山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心，地處青島、威海、煙臺(tái)、濰坊四大沿海開(kāi)放城市的中心位置。這一優(yōu)越的地理位置使得萊西成為連接南北、溝通東西的交通樞紐，為王府井購(gòu)物中心的發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的條件。同時(shí)，隨著高鐵網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展建設(shè)，萊西已成為山東半島重要的交通樞紐，實(shí)現(xiàn)了以萊西為中心的“半島40分鐘交通圈”，進(jìn)一步提升了其地理優(yōu)勢(shì)。

萊西市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。2023年萊西市生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)686億元，增長(zhǎng)4.6%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)4.9%；全體居民人均可支配收入增長(zhǎng)6.8%。萊西市政府有效激發(fā)消費(fèi)潛力，開(kāi)展“惠享萊西消費(fèi)年”、啤酒龍蝦狂歡季、冬季山會(huì)等系列促消費(fèi)活動(dòng)60余場(chǎng)，拉動(dòng)家電、汽車、餐飲等領(lǐng)域消費(fèi)6600多萬(wàn)元，居民人均消費(fèi)支出增長(zhǎng)7.1%，獲評(píng)首批全國(guó)縣域商業(yè)領(lǐng)跑縣。2024年，力爭(zhēng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值突破200億元。萊西市積極拓展消費(fèi)新場(chǎng)景，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)縣域商貿(mào)中心引領(lǐng)示范縣。作為國(guó)務(wù)院確定的沿海地區(qū)對(duì)外開(kāi)放縣市之一，萊西市積極實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，培育出一批具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)，萊西市還致力于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加大招商引資力度，吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐。

萊西市擁有龐大的人口基數(shù)，常住人口眾多，且項(xiàng)目所在片區(qū)屬于城市核心商圈，周邊成熟社區(qū)環(huán)繞，為萊西王府井購(gòu)物中心提供了充足的客源保障。同時(shí)，萊西豐富的文旅活動(dòng)，也將吸引周邊濰坊、煙臺(tái)、威海等地居民周末和節(jié)假日到萊西休閑購(gòu)物，形成集聚效應(yīng)，吸引越來(lái)越多的商貿(mào)資源，在內(nèi)需消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展方面進(jìn)一步推動(dòng)膠東經(jīng)濟(jì)圈一體化。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞?dòng)浾?辛小麗

責(zé)任編輯：李頡