記者從中國人民銀行青島市分行獲悉，為落實黨中央、國務院決策部署，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國人民銀行國家金融監(jiān)督管理總局關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《中國人民銀行關于調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》等文件精神和青島市政府調控要求，按照因城施策原則，青島市于近日下調商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例，取消商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

本次政策執(zhí)行后，對于貸款購買我市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%，首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率不設下限。銀行機構結合自身經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。

2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部門網簽備案及2024年5月18日之前完成網簽備案未放款的借款人，均可按上述政策執(zhí)行。

此次政策調整，是因城施策落實房地產信貸政策，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有力舉措，將對降低居民住房消費門檻和貸款成本產生積極影響，更好滿足居民合理購房需求。

青島財經日報/首頁新聞記者 李雯

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