作為青島唯一推出包一年售后服務(wù)的法拍公司，優(yōu)選法拍（山東）投資有限公司2023年1月與青島法拍網(wǎng)進(jìn)行資源整合，強(qiáng)勢出擊，為客戶提供“專業(yè)規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、客戶至上、高效保障”的拍賣服務(wù)。2023年，優(yōu)選法拍公司取得傲人成績，實(shí)現(xiàn)成交總銷售額9000萬元，房源套數(shù)40套，貸款總額4800萬元，完成債權(quán)收購6000萬元、債權(quán)處置3000萬元。

公司外景

整合資源  業(yè)績傲人

2019年4月，優(yōu)選法拍（山東）投資有限公司成立，其注冊資本為7000萬元。優(yōu)選法拍公司前身為青島優(yōu)選法拍房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、青島匯豐寶資產(chǎn)管理有限公司。目前，優(yōu)選法拍公司主要從事線上法拍房的輔助業(yè)務(wù)，服務(wù)內(nèi)容前期盡調(diào)、協(xié)助競拍、按揭貸款、核稅、過戶辦產(chǎn)權(quán)。作為一家專業(yè)司法拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)，優(yōu)選法拍公司有充足的資金儲備和穩(wěn)定的現(xiàn)金流入，為客戶提供“一站式”服務(wù)，陽光透明的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可為每個(gè)客戶提供墊資買房服務(wù)。

優(yōu)選法拍公司依托互聯(lián)網(wǎng)，整合優(yōu)勢資源，搭建線上平臺“青島法拍網(wǎng)”（http://www.qdfapai.com），涵蓋司法資訊、拍賣咨詢、房源展示、線上咨詢、盡職調(diào)查、稅費(fèi)測算、實(shí)地看樣、過戶辦證、金融咨詢服務(wù)等全鏈條業(yè)務(wù)，開創(chuàng)了青島本土房地產(chǎn)拍賣處置與投資領(lǐng)域的先河。優(yōu)選法拍公司嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的做好每一份委托，成為業(yè)內(nèi)知名的司法拍賣業(yè)務(wù)輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)，在同行業(yè)處于領(lǐng)先地位。自成立以來，協(xié)助客戶完成購置司法房產(chǎn)和不良資產(chǎn)數(shù)百筆業(yè)務(wù)，取得傲人成績。

業(yè)務(wù)交流

嚴(yán)格管理  全程護(hù)航

優(yōu)選法拍公司已相繼在市北、嶗山、城陽、黃島、膠州、萊西等區(qū)市設(shè)立分公司，有專職銷售人員20人，兼職銷售人員及線下經(jīng)紀(jì)人100人，并配有專業(yè)成熟的銷售網(wǎng)絡(luò)體系。

按照現(xiàn)代企業(yè)制度建設(shè)的要求，優(yōu)選法拍公司在組織層面建立、完善了企業(yè)治理結(jié)構(gòu)，股東會和董事會按照公司章程的規(guī)定確立各自的管理職能，公司擁有嚴(yán)格的內(nèi)部管理制度，以提供拍賣服務(wù)為核心，在行業(yè)內(nèi)率先制定了完整的企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量控制體系，對拍賣過程所有節(jié)點(diǎn)進(jìn)行全程控制，保證委托人的利益最大化。

接洽客戶

專業(yè)服務(wù)  品質(zhì)保障

青島法拍網(wǎng)線上展現(xiàn)的各類房產(chǎn)信息，均經(jīng)過優(yōu)選法拍公司嚴(yán)格的審查，保證信息數(shù)據(jù)的全面、精準(zhǔn)、實(shí)時(shí)更新，對于房屋產(chǎn)權(quán)盡職調(diào)查細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)、保證權(quán)屬清晰，保障客戶的權(quán)益。

優(yōu)選法拍公司線下有多年司法拍賣協(xié)拍從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的客戶經(jīng)理，“一對一”為客戶進(jìn)行房產(chǎn)咨詢，對拍賣標(biāo)的物的位置、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境等進(jìn)行充分詳細(xì)的了解，對拍賣標(biāo)的物深入了解調(diào)查，了解拍賣的抵押查封情況、債務(wù)糾紛情況和房屋水電、物業(yè)欠費(fèi)情況，以及戶口情況、房屋占用情況和稅費(fèi)及房屋租賃備案等相關(guān)情況，并對房屋的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，對競買人所需要承擔(dān)的費(fèi)用進(jìn)行核算。對競買客戶法拍貸的貸款資格進(jìn)行審核，貸款金額預(yù)審批，協(xié)助競買客戶繳納平臺保證金，競買成交后協(xié)助客戶辦理銀行貸款手續(xù)，在法院規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，協(xié)助競買客戶領(lǐng)取法院裁定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理后續(xù)交房相關(guān)事宜。

優(yōu)選法拍公司推出“九大服務(wù)承諾”，承諾客戶無需承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)，合理的為客戶進(jìn)行資產(chǎn)配置，并將繼續(xù)用專業(yè)的態(tài)度，立志為更多的機(jī)構(gòu)投資者和高凈值客戶提供安全的資產(chǎn)投資管理服務(wù)，與投資者同行，穩(wěn)健共贏。

相關(guān)鏈接：

“九大服務(wù)承諾”

一是安排專業(yè)盡調(diào)人員實(shí)地進(jìn)行盡職調(diào)查；

二是協(xié)助競買客戶報(bào)名、競拍；

三是協(xié)助競買客戶辦理法拍貸款業(yè)務(wù)，協(xié)調(diào)銀行在法院規(guī)定時(shí)間內(nèi)放款，協(xié)助放款銀行完成抵押登記手續(xù)；

四是協(xié)助競買客戶領(lǐng)取具有法律效力的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等相關(guān)資料、文件； 

五是協(xié)助辦理上述不動產(chǎn)核稅，繳納稅費(fèi)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

六是協(xié)助辦理房屋物業(yè)變更交接；

七是協(xié)助辦理水、電、暖更名手續(xù)；

八是協(xié)助辦理上述不動產(chǎn)的交接手續(xù)；

九是包一年售后服務(wù)。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者  劉瑞東

責(zé)任編輯：林紅