近日,青島市市南區(qū)人民法院成功騰遷位于轄區(qū)四川路19號乙面積共計16983.59平方米的土地及建筑物,順利執(zhí)結(jié)了市南區(qū)政府與青島某集團房屋拆遷安置補償合同糾紛執(zhí)行一案,為轄區(qū)城市更新建設(shè)注入了強勁的司法動能。
在市南區(qū)政府與青島某集團房屋拆遷安置補償合同糾紛執(zhí)行一案中,雙方就青島某集團名下位于轄區(qū)四川路19號乙的地塊及廠房簽署了房屋拆遷安置補償協(xié)議,但青島某集團并未按照協(xié)議約定履行不動產(chǎn)注銷、騰空、交付等義務(wù)。2015年,市南法院對此案作出一審判決:青島某集團將涉案土地、房屋及機器設(shè)備交付至市南區(qū)政府。因青島某集團拒不履行判決義務(wù),市南區(qū)政府遂向市南法院申請強制執(zhí)行,該案進入執(zhí)行程序。
涉案土地面積為10729.22平方米,房屋建筑面積為6254.37平方米,共計11幢地上建筑物,地面復(fù)雜程度較高,因而執(zhí)行難度較大。為保障執(zhí)行行動順利開展,市南法院黨組經(jīng)多次集體研究,最終確定了以善意執(zhí)行為理念、異議處理為前提、專業(yè)技術(shù)為支撐、府院聯(lián)動為依托的騰遷實施方案。
提前摸排現(xiàn)場
市南法院引入京東公司專業(yè)力量,前往涉案土地看樣10余次,采取無人機航拍、實地走訪、現(xiàn)場測繪等方式對涉案土地及建筑進行精細摸排,形成了精密的現(xiàn)場環(huán)境圖紙,為順利騰遷奠定了基礎(chǔ)。
明晰法律關(guān)系
針對案外人提起的執(zhí)行異議,市南法院依法依規(guī)進行受理和審理,根據(jù)事實和法律確定駁回案外人的執(zhí)行異議,同步做好判后答疑工作,向案外人釋法明理,最大程度爭取案外人的司法認同。
凝聚執(zhí)行合力
市南法院邀請所在地街道辦事處、派出所、交警、城管等部門參與騰遷行動,協(xié)助法院完成溝通勸離、秩序維護、道路封閉、違建拆除等工作,保障騰遷順利進行。同時,市南法院委托具備各項安全施工資質(zhì)的特種作業(yè)人員對加油罐、加氣管道等存在安全隱患的設(shè)備進行無害化拆除、轉(zhuǎn)運、檢測,排除了潛在風(fēng)險。
善意文明執(zhí)行
針對占用房產(chǎn)的近200名農(nóng)民工,提前向其用工單位發(fā)送公函,敦促用工單位為農(nóng)民工另尋宿舍,限期帶走個人物品,進一步降低了案外人物品的清點存放壓力。對于有搬離意愿但存在搬運困難的其他案外人,在避免強制執(zhí)行這一基礎(chǔ)上,為其提供了運輸車及搬運工人協(xié)助辦理,最大程度保障了案外人的合法權(quán)益。
作為服務(wù)城市更新建設(shè)執(zhí)行專項活動開展以來的最大規(guī)模行動,市南法院出動干警60余人,會同街道、派出所、交警、城管等各職能部門共計200余人次,共耗時7天,成功騰遷該土地及建筑物,有力推進了中島組團項目的后續(xù)建設(shè),西部老城區(qū)復(fù)興發(fā)展的步伐更加堅實。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 劉瑞東 通訊員 郭之玉
責(zé)任編輯:林紅
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