買房，某種程度上即意味著對城市資源的占有。

在寸土寸金的城市，公園已然成為“奢侈品”，大面積的城市公園更是一個奢侈資源聚合中心，集城市資源、自然資源、人文資源等多重資源于一體，為豪宅提供了天然土壤，成為城市菁英的必爭之地。

世博園景觀頭排，璀璨璟園建面約120-170㎡精妝科技府邸10月首開成交3.5億，點燃世園熱潮，累計到訪3500組+，印證了公園頭排資產(chǎn)的號召力。

實景圖          

1/顯赫頭排 全球公園豪宅的共同基因            

縱觀世界都會，不難發(fā)現(xiàn)，高端住宅的居住價值往往通過城市公園來印證，而占據(jù)公園頭排則成為豪宅的硬性指標。

公園豪宅的巔峰，應該是紐約中央公園周邊的一圈豪宅，作為紐約最大的都市公園，它最厲害的一點是，讓周邊地價增長了七倍?，F(xiàn)在，紐約公園旁邊的物業(yè)，但凡能看到一點公園的，都很昂貴。占據(jù)頭排地段的one57，單套售價超過1億美元，創(chuàng)下了紐約樓王的記錄。

示意圖          

同樣，海德公園也是倫敦著名的富人區(qū)，占據(jù)頭排的海德公園一號，2011年開盤每套均價高達2000萬英鎊，一躍成為當年全球最昂貴的公寓住宅，2022年掛牌價高達3300萬英鎊。

對于頭排的鐘愛，不是巧合，而是城市飛速發(fā)展下，全球塔尖人士對于理想居所心照不宣的默契。

在青島，國家4A級旅游景區(qū)、占地約2803畝、植被覆蓋率高達71%的世博園，無疑是市區(qū)珍貴的存在。依托自然稟賦，世博園板塊接力浮山后、石老人，成長為新的改善高地和豪宅住區(qū)。

世博園實景圖            

正是基于此，招商蛇口將璀璨璟園落址世博園景觀頭排，對標紐約曼哈頓one57、倫敦海德公園一號等全球公園豪宅資產(chǎn)，以青島主城生態(tài)范本，打開青島人居新的想象。

2/一座世博園 一座城市的未來引擎          

作為“中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務(wù)商”，招商蛇口選擇世博園還有著深遠的考量。在招商蛇口看來，世博園不只是一座公園，更是區(qū)域發(fā)展的綠色引擎，世博園所至皆城市所向。

在上海，自世博會后續(xù)開發(fā)利用以來，世博片區(qū)成為新興開發(fā)熱土，已成長為“秀外慧中”的新興商務(wù)區(qū)。所謂“秀”，即成為全球文化的秀場，“外”即成為高水平對外開放的示范區(qū)，“慧”即智能科技的交流展示區(qū)，“中”即以“中”字頭為特色的綜合型總部高地。片區(qū)房價也水漲船高，目前已突破7萬/㎡。

示意圖        

在西安，以世博園為核心，正打造浐河灞河沿岸的世界引力場，對標國際一流，打造融合歷史文化、現(xiàn)代化、國際化、生態(tài)化、都市化為一體的大西安東部新城。目前已形成高端居住區(qū)，且鮮有新盤，房價保持在第一梯隊。

示意圖            

在青島，世博園片區(qū)作為青島主城區(qū)唯一一個先規(guī)劃、后建設(shè)的片區(qū)，也是青島“十四五” 重點開發(fā)十二大項目之一，規(guī)劃圍繞世博園復興，提升文化體育功能，導入生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)，高標準打造以園藝景觀、文化旅游、科普教育為特色的生態(tài)休閑旅游目的地。城市級配套紛紛落地，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

區(qū)位圖            

璀璨璟園優(yōu)踞世博園頭排地段，即肩負賦能板塊人居升級的使命，也將持續(xù)享受區(qū)域發(fā)展紅利。

3/在世博園 除了頭排都是其他            

建筑、用材、產(chǎn)品可以復制，地段及土地之上的稀缺資源無法被取代，璀璨璟園優(yōu)選頭排地塊，是距離世博園最近的項目，無論是現(xiàn)在還是以后，都殊為難得。

頭排帶來的不只是顯赫尊榮，還有獨有的居住享受。住在璀璨璟園，頭排極目視野，讓公園成為窗前的一幅畫，呼吸的每一口空氣，都經(jīng)過了約2803畝城市綠肺過濾。城市級的千畝公園，是“逛不完的后花園”，與國家4A級旅游景區(qū)世博園融為一體，讓度假成為日常。

效果圖            

4/以定制的尺度 匹配頭排氣度            

為了不負土地的稟賦，璀璨璟園建面約120-170㎡精妝三居/四居，精細打造每平方米空間尺度，采用“大面寬、短進深”設(shè)計，以超大觀景面寬為連接，相迎世博園四時陽光美景。

效果圖        

同樣的面積，卻有豪宅的格局與氣度。最大約16.5米奢尺面寬、約270°IMAX廣角邊廳等設(shè)計，將世博園頭排的景觀優(yōu)勢展現(xiàn)得淋漓盡致，揭幕品質(zhì)生活的專屬峯范。

樣板間實景圖            

攬世博園頭排景觀，享一城仰止的優(yōu)居生活，不正是改善置業(yè)的理想答案。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 周潤

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