2023山東省旅游發(fā)展大會開幕在即，歷史城區(qū)將再迎“高光時刻”。作為歷史城區(qū)保護利用工作的“主戰(zhàn)場”，青島市北區(qū)以迎辦全省旅發(fā)大會為契機，掀起新一輪城市更新建設熱潮，為青島文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新動能。3月3日上午，“漫步歷史城區(qū)，重溫魅力拾光”省旅發(fā)大會參觀市北動線漫步媒體行暨廣東路6020融合示范區(qū)項目設計方案座談活動在市北成功舉辦。本次活動，由青島國際郵輪港區(qū)服務管理局、市北區(qū)委宣傳部主辦，市北歷史城區(qū)管委會、即墨路街道辦、青島環(huán)海灣投資發(fā)展集團有限公司承辦。期間，參觀團一行一路邊走邊看邊問，游覽了旅發(fā)大會路線，并聽取了部分歷史文化片區(qū)的規(guī)劃愿景和招商引資計劃。

發(fā)布會現(xiàn)場

透過此次活動，既把市北區(qū)務實推進城市更新的實踐實干實績悉數(shù)列出，讓市北區(qū)城市品質(zhì)與城市面貌的提升更加可感、可知，又能看到市北區(qū)借勢省旅發(fā)大會舉辦契機，縱深推進城市更新的決心與信心。

市北吹響歷史城區(qū)保護更新“沖鋒號”

活動現(xiàn)場，青島國際郵輪港區(qū)服務管理局黨組成員、副局長張平表示，歷史城區(qū)是青島的根和魂，青島踐行“為民”理念，聚焦民生關切、打造民心工程，以城市更新建設“一號工程”高度推進歷史建筑保護、城市功能完善、街區(qū)環(huán)境提升，商氣人氣重聚，整體打造“老建筑＋新消費”“原場景＋新體驗”等業(yè)態(tài)場景，讓老城增添新動力、煥發(fā)新活力。近年來，市北區(qū)以5A級景區(qū)標準全面提升歷史城區(qū)品質(zhì)，深入開展保護修繕、協(xié)同提升、基礎配套、產(chǎn)業(yè)導入、文史挖掘幾大更新行動，打造“建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市可記憶”的全國歷史城區(qū)更新典范。

作為本次活動參觀的區(qū)域，廣東路6020融合示范區(qū)也是市北區(qū)2023年重點打造的城市更新項目。環(huán)海灣集團黨委書記、董事長遲永杰在現(xiàn)場介紹了這一片區(qū)未來的保護更新規(guī)劃，計劃將老街全面升級為特色院落式休閑配套商業(yè)區(qū)，形成具有特色民居風貌，生活氣息十足的健康活力街區(qū)。

期間，參觀團先是來到廣東路片區(qū)歷史建筑原始風貌，又沿著旅發(fā)大會展示路線進行參觀，并詳細了解廣東路片區(qū)未來規(guī)劃定位，聽取大鮑島文化休閑街區(qū)招商推介。

聽取居民意見

值得一提的是，在此次活動進行期間，主辦方還特別邀請了居民代表參加。這不但體現(xiàn)出了市北區(qū)在推進城市更新建設過程中，秉承“以人民為中心”、有溫度的發(fā)展理念，而且通過將老居民邀請回來，可以讓他們對片區(qū)更新建設認識更加直觀、為片區(qū)更新提供更有建設性的意見，這正是市北區(qū)歷史城區(qū)在推進城市更新過程中，貫徹“為民”理念的應有之義。

構(gòu)建主客共享、近悅遠來文旅新格局

作為歷史城區(qū)保護利用工作“主戰(zhàn)場”，市北區(qū)緊抓青島承辦省旅發(fā)大會機遇，提速推進歷史城區(qū)保護更新各項工作，加快導入新業(yè)態(tài)、新模式，著力構(gòu)建主客共享、近悅遠來的文旅新格局。

此次參觀團走訪的廣東路片區(qū)，定位為“6020”健康活力街區(qū)。其中，“60”指向健康活力新空間，“20”指向社區(qū)交往新空間。而將60與20融合，實際上也體現(xiàn)出了這一街區(qū)未來主要面向的客群——25歲以上創(chuàng)業(yè)及剛就業(yè)青年群體與社區(qū)老年群體。

這一街區(qū)之所以具備這樣融合的發(fā)展條件，是因為其既具備成為“網(wǎng)紅打卡地”的潛質(zhì)，能滿足青年群體獵奇的需求，還因這周圍居住著很多老一輩對的青島人，打造健康活力街區(qū)正當其時。而這也可以視作市北區(qū)深入推進城市更新和城市建設的一次有益探索。

當然，作為一個有些創(chuàng)新屬性的社區(qū)，其產(chǎn)業(yè)和功能定位需要與周邊歷史文化街區(qū)的特點相互補充、協(xié)調(diào)。為此，市北區(qū)也將進行系統(tǒng)布局。

產(chǎn)業(yè)定位方面，其將與周邊歷史文化街區(qū)形成聯(lián)動，共同打造具有文化內(nèi)涵的社區(qū)，并考慮為周邊老年人提供養(yǎng)老、醫(yī)療等服務；功能定位方面，將設置文化藝術展覽館、文化書店、咖啡廳等，吸引更多文化愛好者前來，同時設置休閑娛樂設施，開放內(nèi)院及街角公園，為周邊居民提供娛樂和休息的場所；聯(lián)動關系方面，通過組織各種文化活動、藝術展覽、手工制作等，吸引周邊居民前來體驗，增加社區(qū)與周邊的互動和聯(lián)系。

當然，6020社區(qū)在發(fā)展過程中，也導入需要更多新業(yè)態(tài)、新項目，而借勢省旅發(fā)大會這一重量級平臺，將有助于更好地推進招商引資工作，這既是對市北區(qū)“項目落地提質(zhì)年”的積極呼應，也將用實干為片區(qū)發(fā)展帶來利好。

以實干讓百年老城煥發(fā)新生機

城市如人，要注重外觀、看重健康，有脈搏的暢通，還有溫潤的品質(zhì)。

對市北區(qū)而言，在推進歷史城區(qū)保護更新過程中，既要導入新業(yè)態(tài)、新項目提升人氣，也要實現(xiàn)城區(qū)品質(zhì)提升。

以大鮑島為例，漫步大鮑島文化休閑街區(qū)，網(wǎng)紅餐飲、時尚零售、沉浸體驗式小店落戶百年歷史建筑，時尚和歷史碰撞，一個“可逛、可玩、可夜游”且具有百年青島特色建筑風貌的文旅新地標躍然紙上。

以“夜游”為主的大鮑島文化休閑街區(qū)北片區(qū)，正按照計劃引入品質(zhì)宴請、音樂酒吧、休閑娛樂、特色民宿等夜購、夜食、夜體驗等夜經(jīng)濟相關產(chǎn)業(yè)，已有6家商戶開始店鋪裝修，可以滿足市民游客“全時”“全季”的休閑娛樂需求。

同時，按照5A級景區(qū)標準，大鮑島文化休閑街區(qū)南片也正統(tǒng)籌實施綠化、亮化等景觀提升工程。以歷史展示、虛擬互動為主題，易州路廣場、博山路廣場將打造2處元宇宙沉浸式體驗項目；南片還將建設游客服務驛站、游客服務中心，按照景區(qū)標準對現(xiàn)有3處公廁改造提升，安裝旅游標識，提升暢游體驗。

除了歷史建筑保護性修繕外，街區(qū)配套工程和景觀提升工作也在同步推進。膠州路改造及景觀提升工程正如火如荼地推進，3月底前，定位為“新派里院風情街”的膠州路將全新亮相。

此外，縫合連接大鮑島文化休閑街區(qū)與上海路－武定路歷史文化街區(qū)的浮島公園也已完成主體施工，橋體初現(xiàn)雛形，正加緊樣板段飾面鋪裝。

下一步，北片將和南片的“日逛”主題形成呼應，聯(lián)動創(chuàng)意零售、網(wǎng)紅餐飲、體驗互動、博物展覽等業(yè)態(tài)，營造“周末微度假都市慢生活”的休閑氛圍。

這些只是市北區(qū)歷史城區(qū)保護利用和招商工作的一個縮影。未來，將會有更多項目在此煥發(fā)新的生機，成為市北區(qū)全面建設繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)的強力引擎。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 辛小麗