據(jù)第一財(cái)經(jīng)，開(kāi)發(fā)商直接把山核桃收購(gòu)價(jià)抬了6倍，以180元/斤抵購(gòu)房款！近日，新房市場(chǎng)一向平穩(wěn)的杭州也有樓盤(pán)開(kāi)始搞“農(nóng)產(chǎn)品換房”了。近日有消息稱，杭州臨安區(qū)青山湖板塊的青山湖畔項(xiàng)目推出了“山核桃換房”的抵扣促銷活動(dòng)，以180元/斤的高價(jià)收山核桃，最高可抵18萬(wàn)房款，且山核桃不論新舊，不限產(chǎn)地，不講品種。9月23日，該樓盤(pán)一名銷售人員表示“山核桃換房”活動(dòng)屬實(shí)，但是參與房源并不多，活動(dòng)截止期為9月30日。

　　從5月下旬至今，至少有6個(gè)城市有樓盤(pán)推出了“農(nóng)產(chǎn)品換房”活動(dòng)，這一特殊的營(yíng)銷方式從河南的小縣城一直蔓延到一二線城市的郊區(qū)，隨著季節(jié)的變換，可換房農(nóng)產(chǎn)品種類豐富，已經(jīng)包括大蒜、小麥、西瓜、水蜜桃、荔枝、山核桃等。然而，從活動(dòng)真正落地情況來(lái)看，此類營(yíng)銷方式是噱頭效應(yīng)大于實(shí)際效果，有些樓盤(pán)因此獲得了更多客戶咨詢，也有樓盤(pán)去化效果不佳。