中金公司指出，7月存量房市場(chǎng)量穩(wěn)價(jià)降，景氣度下行趨勢(shì)略有趨緩；但領(lǐng)先供需指標(biāo)表明潛在購(gòu)房需求仍疲弱，售房者價(jià)格預(yù)期也有壓力，認(rèn)為市場(chǎng)景氣度修復(fù)可能還需一定時(shí)間。疊加3季度房企信用債到期較為密集，“保交樓、穩(wěn)預(yù)期”的具體舉措出臺(tái)和落實(shí)節(jié)奏也存在不確定性，認(rèn)為短期地產(chǎn)股受情緒影響波動(dòng)性或加強(qiáng)，但中期維度上優(yōu)質(zhì)龍頭房企集中度提升的確定性仍高。