2022年的土拍市場依舊低迷。2月2日，克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布的報告顯示，深圳、蘇州、寧波和無錫三輪集中土拍開啟，土拍熱度均低于二輪，1月份溢價率再創(chuàng)歷史新低為23%。土地流拍方面，以重點監(jiān)測的城市來看，平均流拍率升至21%，除西安、石家莊等少數(shù)二線城市流拍地塊相對較多外，大部分流拍地塊集中在三四線城市，并以涉宅用地居多。

　　究其原因，主要還是由于當(dāng)前房企仍面臨極大的資金壓力所致，加之這些城市的樓市下行壓力加劇，短期內(nèi)房企投資態(tài)度愈加謹(jǐn)慎，高流拍也在意料之中。(澎湃新聞)