政策調(diào)控下，住宅市場利潤縮減，倒逼房企尋找新的業(yè)務(wù)增長點。發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)有利于獲取土地，提升資產(chǎn)價值，獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流，拓寬融資渠道，成為企業(yè)選擇的業(yè)務(wù)增長突破口之一。在此背景下，輕資產(chǎn)模式成為未來商業(yè)地產(chǎn)的重要轉(zhuǎn)型方向。有機構(gòu)預(yù)計，以商業(yè)地產(chǎn)作為優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)的公募REITs項目有望在境內(nèi)推出，境外發(fā)行也將更為普遍。(中證報)