《青島市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》提出：以歷史文化街區(qū)保護與更新、城市公共空間品質(zhì)提升等為重點，統(tǒng)籌推進城市有機更新，是提升城市品質(zhì)、持續(xù)改善生態(tài)環(huán)境、建設山海城共融的美麗青島的重要任務。

10月26日上午,由青島市歷史城區(qū)保護更新指揮部主辦，市南區(qū)歷史城區(qū)保護更新分指揮部、國際郵輪港區(qū)改造更新和市北區(qū)歷史城區(qū)保護更新分指揮部協(xié)辦，青島市北建設投資集團有限公司承辦的青島市歷史城區(qū)招商推介會在青島新金融產(chǎn)業(yè)園6號樓3層會議廳圓滿舉行。推介會圍繞“百年青島 活力煥新”主題，旨在發(fā)布歷史城區(qū)招商成果，促進企業(yè)、項目進駐歷史城區(qū)。

青島市人民政府副市長、青島市歷史城區(qū)保護更新指揮部執(zhí)行總指揮張軍，青島市人民政府副秘書長、青島市歷史城區(qū)保護更新指揮部辦公室主任王振東，市南區(qū)、市北區(qū)人民政府相關分管領導，市直有關部門、有關區(qū)市黨委政府、區(qū)直有關部門、部分重點企業(yè)等代表共襄盛會。

青島市歷史城區(qū)招商推介會

企業(yè)攜手歷史城區(qū)！“城市合伙人”一呼百應

近年來，青島高度重視歷史城區(qū)保護更新工作，煥新城市活力已成為青島的持續(xù)性命題，此次招商推介會可謂恰逢其時。

青島市人民政府副市長、青島市歷史城區(qū)保護更新指揮部執(zhí)行總指揮張軍致辭

活動現(xiàn)場，青島市人民政府副市長、青島市歷史城區(qū)保護更新指揮部執(zhí)行總指揮張軍致開幕詞。他表示“城市更新”及完善基礎設施，已成為青島市在“十四五”期間更高水平“搞活一座城”、加快建設現(xiàn)代化國際大都市的核心主題之一，也是提升城市能級、保持創(chuàng)新活力的主要動力源。未來，13片歷史街區(qū)要協(xié)同推進城市更新，錯位拓展產(chǎn)業(yè)空間，不斷完善城市基礎功能，打通老城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堵點，加快聚集新技術、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，努力讓百年老城區(qū)煥發(fā)新活力。

青島市歷史城區(qū)保護更新指揮部辦公室副主任陳衛(wèi)華致辭

青島市歷史城區(qū)保護更新指揮部辦公室副主任陳衛(wèi)華在致辭中表示，歷史城區(qū)見證了青島的發(fā)展歷程，歷史城區(qū)的復興必將成為青島經(jīng)濟繁榮的新引擎，其將以全面開放的姿態(tài)融入?yún)^(qū)域經(jīng)濟布局，集聚產(chǎn)業(yè)資源要素，構建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。歷史城區(qū)現(xiàn)以最廣維度尋找“城市合伙人”，期待志同道合者加入。

青島國際郵輪港區(qū)服務管理局副局長、核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專班辦公室主任張錫濤進行招商推介

市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展工委副書記賀鑫進行招商推介

青島國際郵輪港區(qū)服務管理局副局長、核心區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專班辦公室主任張錫濤，市南區(qū)歷史城區(qū)保護發(fā)展工委副書記賀鑫進行了招商推介。

上街里商業(yè)運營有限公司副總經(jīng)理韓斌、南京城格文旅有限公司總經(jīng)理林長志作為項目代表進行成果分享。

項目運營代表進行成果分享

隨后，現(xiàn)場舉行青島歷史城區(qū)代表企業(yè)及項目簽約儀式，歷史城區(qū)又將迎來一批志同道合的“城市合伙人”。

青島歷史城區(qū)代表企業(yè)及項目簽約儀式

以推介會為契機，不僅將提升歷史城區(qū)的品牌影響力，也將為歷史城區(qū)提供資源集聚平臺，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)持續(xù)導入。

下好先手棋，歷史城區(qū)煥發(fā)新活力

青島擁有28平方公里歷史城區(qū)，其中在6.9平方公里的核心區(qū)域內(nèi)，聚集了各級文物保護單位85處，文物建筑近千棟。

2021年，青島市成立歷史城區(qū)保護更新指揮部，老城復興被寫入青島市政府工作報告，指揮部及各相關單位堅持市、區(qū)聯(lián)動，運用“政府+平臺公司+社會資源”方式，以建筑修繕和產(chǎn)業(yè)導入賦能老城復興，打造歷史城區(qū)有機更新典范，探索老城復興的青島模式。目前已完成約10萬平方米歷史城區(qū)保護更新，還有在建項目13萬平方米，計劃2023年全面完成。

作為歷史城區(qū)主要承載地，市北區(qū)與市南區(qū)結合自身資源稟賦，大力推進招商引資。

自去年底提出建設RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗基地，市北區(qū)對歷史城區(qū)“產(chǎn)業(yè)再定位”，瞄準“四新”經(jīng)濟，提出“政府+平臺公司+頭部企業(yè)+社會資本”的運營模式，用產(chǎn)業(yè)升級、文化引領、城區(qū)品質(zhì)優(yōu)化為歷史城區(qū)發(fā)展空間換“芯”，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)“騰籠換鳥”。

為努力蹚出歷史城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新路子、打造膠州灣東岸新增長極，市北區(qū)全面吹響創(chuàng)新中心核心區(qū)辦公室進駐歷史城區(qū)沖鋒號，以更大力度在項目一線抓產(chǎn)業(yè)、導流量、解難題、抓落實，增強市場與企業(yè)信心，促進區(qū)域發(fā)展環(huán)境提升。

市南區(qū)堅持規(guī)劃引領、保護優(yōu)先、文化先行、產(chǎn)業(yè)升級，突出產(chǎn)城融合、強化文脈延續(xù)，把歷史建筑保護、業(yè)態(tài)重塑、環(huán)境提升緊密結合，立足重塑中山路文化軸心功能，以文化力提升發(fā)展力，打好西部老城“文化牌”。

頂層設計下，歷史城區(qū)以招商引資為重要切入點，彰顯發(fā)展?jié)摿Α?/p>

鳳凰涅槃，助推青島打造現(xiàn)代化國際大都市

如今，歷史城區(qū)一批成熟的載體，正成為投資興業(yè)的熱土。

四方路街區(qū)是青島市里院建筑最為集中的街區(qū)，已全面展開保護修繕和更新改造，并通過產(chǎn)業(yè)導入細分加大招商推介力度，南片區(qū)已成功引入15個產(chǎn)業(yè)項目。未來，四方路街區(qū)計劃打造RCEP工業(yè)設計街區(qū)、青年文化街區(qū)、里院記憶和尚街里國潮特色主題商業(yè)街區(qū)，實現(xiàn)煙火氣與產(chǎn)業(yè)活力共生共融，成為青島老城復興新樣板。

武定路作為青島歷史文化遺存保存較好的一條道路，西側是由19棟歐式獨院小樓組成的青島富商劉子山別墅群舊址，東側5-7號則是青島最長的里院貽清里。2018年9月，市北區(qū)啟動對上海路—武定路區(qū)域征收工作。RCEP協(xié)議簽署后，市北區(qū)依托重新修繕的劉子山別墅群，設立RCEP國際商務商事中心，服務于RCEP國際貿(mào)易合作洽談，貽清里也將以RCEP商辦中心的新身份登場。

被金融文化浸潤百年的“青島華爾街”館陶路，定位為金融主題歷史街區(qū)和歷史文化旅游觀光區(qū)，規(guī)劃金融產(chǎn)業(yè)及配套、歷史文化旅游業(yè)態(tài)各占50%。未來目標客群將面向“深度游”游客群、中學及高校歷史文化教育基地、中德文化交流學者和本地文藝青年等。

寧陽路歷史上曾商賈、官宦云集。去年，市南區(qū)開始對寧陽路銀魚巷的改造，積極探索“新文化+新模式”“好主題+好設計”的雙驅(qū)動城市更新路徑，成功舉辦首期“夏日市集?藝術營造節(jié)”活動，全力打造銀魚巷街區(qū)“老城潮街”品牌形象。

一系列成績印證了歷史城區(qū)保護更新的重要性與必要性。面向未來，青島將繼續(xù)因地制宜導入優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，進一步煥活歷史城區(qū)發(fā)展?jié)摿ΑＭ瑫r，相關區(qū)市、部門將持續(xù)深入一線，以產(chǎn)業(yè)升級與項目落地為抓手，扎實推進相關工作，助力青島建設現(xiàn)代化國際大都市。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 姜喆