2021年8月18日，全國首單公共租賃住房類REITs產(chǎn)品――“國開-北京保障房中心公租房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”成功發(fā)行，開啟了公租房REITs的新篇章。作為全國首單公租房類REITs產(chǎn)品，本次專項(xiàng)計(jì)劃得到了證監(jiān)會(huì)、上交所等主管部門的悉心指導(dǎo)，以及北京市政府和各級(jí)單位的高度重視與大力支持，為公租房資產(chǎn)開展類REITs融資所涉及的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括資產(chǎn)估值、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、稅務(wù)處理等探明了道路，為公租房資產(chǎn)合法合規(guī)開展類REITs融資進(jìn)行了有益探索，為公租房公募REITs的推出起到了重要的引導(dǎo)作用。(證券時(shí)報(bào))