數(shù)據(jù)顯示，截至7月23日收盤，A股共有48家房地產(chǎn)上市公司披露上半年業(yè)績(jī)預(yù)告，21家預(yù)喜，預(yù)喜比例為43.75%。其中，略增2家、扭虧7家、預(yù)增12家。機(jī)構(gòu)研報(bào)顯示，由于拿地毛利率未見(jiàn)企穩(wěn)，短期開(kāi)發(fā)類房企估值或仍將承壓，后續(xù)關(guān)注二、三批次集中供地降溫帶來(lái)的開(kāi)發(fā)類房企估值修復(fù)。相比開(kāi)發(fā)類房企，更看好行業(yè)空間廣闊、短期中報(bào)業(yè)績(jī)有望高增的物管板塊及商管板塊，建議關(guān)注具備規(guī)模及資金優(yōu)勢(shì)、在增值服務(wù)各細(xì)分領(lǐng)域率先發(fā)力的物管龍頭，以及占據(jù)購(gòu)物中心優(yōu)質(zhì)賽道、輕資產(chǎn)輸出實(shí)力強(qiáng)勁的商業(yè)運(yùn)營(yíng)商。(中證報(bào))