近年來，建設銀行青島市分行以新金融力量助力城市發(fā)展，將傳統(tǒng)業(yè)務優(yōu)勢與新金融業(yè)務優(yōu)勢相結合，率先落實總行住房租賃戰(zhàn)略，構建開放共享生態(tài)圈，為島城創(chuàng)業(yè)者搭建“安家”平臺，“筑巢引鳳”涵養(yǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新生態(tài)。

搭建全流程綜合服務平臺，打造住房租賃服務樣板。2017年，青島建行率先在島城同業(yè)搭建一體化住房租賃服務平臺，為政府機構、租賃企業(yè)、租客、房東等提供“全鏈條”住房租賃金融服務。建行持續(xù)深化平臺共建，將該行住房金融業(yè)務傳統(tǒng)優(yōu)勢和平臺優(yōu)勢相結合，助力政府住房租賃政策實施落地。今年以來，建行先后參與政府住房政策制定、人才小鎮(zhèn)選址及規(guī)劃建設等工作，為政府提供專業(yè)化、綜合化的住房租賃金融服務方案。發(fā)揮金融科技優(yōu)勢，賦能政府住房租賃業(yè)務系統(tǒng)平臺建設、數(shù)字建設和房屋全生命周期信息化等，政府人才住房建設及改造，依托建行系統(tǒng)住房租賃服務平臺優(yōu)勢，積極向政府推薦商改租等政策性租賃房源。

構建開放共享生態(tài)圈，引領住房租賃新理念。建設銀行積極貫徹落實習近平總書記“房住不炒”重要指示精神，構建開放共享生態(tài)圈，以金融力量激活住房要素市場、穩(wěn)定租賃關系、平抑租賃價格。青島建行為市北區(qū)政府搭建人才住房監(jiān)管服務平臺，用于政府對區(qū)級人才租賃住房監(jiān)管和市場化運營，建成后將逐步向其他區(qū)市推廣，引領“長租即長住，長住即安家”的住房金融新理念。優(yōu)化信貸流程，全力支持企業(yè)租賃住房信貸需求。該行已為租賃企業(yè)項目授信23余億元，帶動長租房源近2600套。創(chuàng)新住房租賃資產(chǎn)“盤活通”業(yè)務，綜合運用股權收益權等理財融資產(chǎn)品，將租金作為還款來源，有效盤活了1300余套公租房資產(chǎn)，解決了租賃住房回報期長、長租房供給不足的痛點。

打造住房租賃新品牌，賦能安居樂業(yè)美好生活。搭建“建融家園”住房租賃綜合服務平臺，并與市住房保障和租賃服務監(jiān)管平臺對接，實現(xiàn)平臺房源實時傳輸共享，目前平臺注冊用戶近17萬戶，發(fā)布房源近7萬套。獨家承建全市房屋專項維修資金新系統(tǒng)，率先推出智慧物業(yè)系統(tǒng)，引領全市物業(yè)行業(yè)管理提升，為推進“減政利企便民”政策提供金融助力。下一步，青島建行將縱深推進住房租賃戰(zhàn)略生態(tài)平臺搭建，助力政府、企業(yè)事業(yè)單位等建設房屋全生命周期信息管理，為島城創(chuàng)業(yè)者提供全方位、智能化、一站式安居服務。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者  張吉鵬