青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 1月15日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)片區(qū)SF0502-109地塊控規(guī)調(diào)整公示，該地塊擬建商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施和人才公寓，是城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，緊臨4號(hào)線福州路站。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊位于市北區(qū)遼陽(yáng)西路以北、遼源路以南、福州北路以西、大洋花園東側(cè)，本項(xiàng)目為城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，擬結(jié)合軌道交通4號(hào)線福州路站建設(shè)，將原有低效商業(yè)用地進(jìn)行土地收儲(chǔ)，實(shí)施更新改造，建設(shè)現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施及配套人才公寓等。地塊由商業(yè)地塊調(diào)整為5：5的商住地，占地面積37778.8平方米，總建筑面積219752平方米，地上建筑面積136003.68平方米，其中商業(yè)面積42000平方米，人才公寓面積68001.84平方米，辦公面積26001.84平方米。地下商業(yè)面積18000平方米，地下車庫(kù)面積65748平方米，總停車位1615輛。容積率3.6，建筑密度45%，建筑高度100米。